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Dudar a la hora de publicar alojamiento en Booking.com

Hola! Con mi familia tenemos una cabaña que quisiéramos publicar en Booking.com, el asunto es, que unos conocidos que lo han hecho nos comentan que de hacerse una reserva por la página web y coincidir con que uno acaba de reservar esa fecha por fuera de la página (contacto directo con el huésped) entonces se está obligado (por política de la página) a conseguirle a la persona que reservó por la web otro alojamiento de características similares al ofrecido.

Es esto de esa forma?

Hemos ingresado a la página web a la solapa de Términos y Condiciones pero no leímos nada así, ha de ser que eso se le comunica al usuario una vez que ya haya confirmado la publicación del alojamiento?

Alguien oyó de algo similar?

Agradecemos su respuesta!