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Ingreso a USA (NY)

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Ingreso a USA (NY)

Hola vamos a ir a NY con mi mujer e hija a fines de mayo y estamos viendo de alquilar algo por airbnb, de concretarse esto queria saber si en migraciones, en el aeropuerto, te piden que muestres algun comprobante de alojamiento o algo por el estilo y, si es asi, que es lo que te brinda airbnb.

 Tambien, como es la 1era vez que usaria airbnb, queria consultarles si el debito en la tarjeta de credito es inmediato a la hora de la reserva o se hace el dia que llegamos al lugar. Gracias, saludos, Miguel

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1. Re: Ingreso a USA (NY)

Miguel,

Como se ha mencionado anteriormente, alquilar un apartamento en Nueva York no es legal y es muy arriesgado para sus vacaciones. Por favor escucha.

Si necesita ayuda para encontrar alojamiento legal, por favor, haga una lista de su presupuesto y las fechas y la gente puede ayudarle a encontrar un lugar seguro y legal para quedarse.

--Jay

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2. Re: Ingreso a USA (NY)

Hola Miguel, como te ha dicho Jay, el alquiler vacacional en el estado de NYC, no es legal. Solo es legal por alquileres superiores a 30 días, también entraría dentro de la legalidad alquilar por tiempo inferior a esos 30 días, siempre y cuando el propietario también resida en el domicilio, es decir, que el propietario residiendo en la misma vivienda, alquile una habitación o una parte de su casa, pero como te he comentado antes el propietario tiene que residir en la misma vivienda.

Te dejo el link de una nueva ley que aprobó el gobernador del estado de NYC a finales de octubre.

abc.es/viajar/alojamientos/abci-nueva-york-a…

Sinceramente, yo no me arriesgaría, corres el riesgo de llegar a NYC, al apartamento y encontraros en la calle, porque el apartamento haya sido clausurado por las autoridades.

Con respecto a la otra consulta que haces, te diré que yo he utilizado airbnb solo una vez, este mes de agosto pasado en un segundo viaje a Los Ángeles, como no tenía muy claros los términos legales del alquiler vacacional en California, lo que hice fue alquilar el estudio-casita del jardín de la residencia de una familia, ellos vivían en la casa principal. Al estar el pequeño estudio dentro del recinto de la misma vivienda familiar, entendí que no estaría incumpliendo ninguna ley.

Con respecto al pago, el importe total se paga en el momento de realizar la reserva. Airbnb te envía el justificante del pago y el alquiler del apartamento. Tengo que decir que yo no tuve ningún problema y todo fue muy bien, ahora, intenté que todo fuera de forma legal.

A fecha de hoy, y ya he ingresado unas cuantas veces en USA, nunca me han pedído el justificante del alojamiento, sí me han preguntado la dirección y el sitio en el que me iba a alojar. El que a mi no me lo hayan pedido, no quiere decir que no lo puedan pedir. En inmigración te pueden pedir cualquier información o justificante que ellos consideren necesario por el motivo que sea.

Sinceramente, yo no me arriesgaría a alquilar apartamento, pienso que además una forma de presión que se puede utilizar para hacer presión y que se cumpla esa nueva ley es desde inmigracion.

Airbnb, envío hace unos días un email, avisando de que a partir del 7 de diciembre se modificaban sus condiciones, lo ley un poco por encima, pero airbnb se está eximiendo de responsabilidad y haciendo responsable a los propietarios que publiquen anuncios de alquiler por tiempo inferior a 30 días. Si airbnb, se está eximiendo de responsabilidad y esa responsabilidad recae sólo sobre el propietario, entiendo que está dejando desprotegido a los usuarios que alquilen esos apartamentos. Si se alquila una casa o apartamento a través de una plataforma, en este caso airbnb, si hay una estafa o un problema, la responsabilidad sería de la plataforma y sería esa plataforma la que tendría que hacerse cargo de los daños económicos. Con estas nuevas condiciones...en el caso de alquileres inferiores a 30 días....el usuario afectado lo tendría complicado. Hay que leerse muy bien las condiciones!!

Pero Miguel, te vuelvo a decir lo mismo, no arriesgues tus vacaciones!!

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3. Re: Ingreso a USA (NY)

ahora es ilegal alquilar por airbnb, en nyc y en miami, un fallo de la justicia lo determino, se refiere a alquileres menores a 30 dias, el sitio apelo la medida, pero son los hoteles los demandantes que no quieren que los particulares renten sus deptos. les quitan clientes. es solo en esas ciudades, y si los de migraciones te pueden preguntar lo que quieren, no hay una regla, alguno son preguntones o no le cae algo bien de tu persona como a otros no le preguntan, nada, pero justo eso es una pregunta centran donde vas a parar.

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4. Re: Ingreso a USA (NY)

Gracias por sus respuestas, yo no estoy hablando de hacer algo ilegal. Si el propietario alquila una habitacion, o varias, pero reside en la mima propiedad eso es perfectamente legal

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5. Re: Ingreso a USA (NY)

Si Miguel, si el propietario alquila habitaciones de su vivienda y él reside ahí, esta contemplado dentro de la legalidad por tiempo inferior a 30 días.

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6. Re: Ingreso a USA (NY)

te comento como es el tema, yo como propietario te puedo rentar una pieza, pero eso es ilegal, y no es demostrable es un pacto en secreto en el cliente y el propietario, tu no puedes demostrarlo, ante las autoridades, cuando haces la contratacion utilizando la plataforma airbnb, tienes que pagar antes y eso queda ahi registrado, no es que tu pagas al llegar, entonces cuando tu en migraciones dices yo voy a un depto de la calle, x y migraciones te va a preguntar es famiiar suyo? tu dices no? es amigo suyo tu diras si? entonces te dira tienes carta de invitacion? no y tu que le dices? no lo contrate con airbnb, ??? y el otro supuesto ellos averiguan de acuerdo a la direccion que tu le has mencionado, en el sitio y ahi consta tu pago? o de una manera u otra quedas pegado tio.

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7. Re: Ingreso a USA (NY)

Usted, su esposa y su hija se hospedan en la misma habitación y el dueño se queda en otra habitación? Su hija está compartiendo un baño con un extraño? Eso no suena como una buena idea.

Tiene el enlace a la lista?

La regla número uno con el trato con las autoridades de inmigración no es mentira. Verán a través de una mentira en dos segundos.

Juan Carlos, por favor no minimice las leyes que protegen a las personas que viven y visitan aquí. Los hoteles no tienen nada que ver con la razón por la que lo tenemos. La ley fue creada porque nosotros (las personas que viven aquí) no queremos vivir en un hotel y porque la vivienda para los pobres es llevada por los alquileres de apartamentos.

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8. Re: Ingreso a USA (NY)

jay, hace algunas semanas q estoy intentando interiorizarme sobre el tema y donde busco encuentro algun comentario tuyo al respecto y todos son similiraes y bastante agresivos para con quien consulta sobre alquilar departamentos. No se que intereses te mueven pero es muy claro tu lobby pro-hotelero.

Por lo demas, gracias Juan Carlos por tus consejos

Editado: 16 noviembre 2016, 15:29
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9. Re: Ingreso a USA (NY)

Recomendación. Si alquilan un departamento y en Migraciones les preguntan donde van a vivir, hay que decir la verdad, porque no les van a hacer ningún problema para ingresar a USA. El problema con los departamentos es exclusivamente de la ciudad de Nueva York. Tampoco conozco a nadie que se haya quedado en la calle porque hayan clausurado un departamento. Seguramente es un riesgo que se corre pero en mi caso alquilé departamento y ningún problema, pagando la tercera parte de lo que me cobraban en un hotel de una categoría regular. Con esto no hago apología de los alquileres de departamentos, pero cada uno verá que es lo que más le conviene.

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10. Re: Ingreso a USA (NY)

Miguel, desde mi punto de vista, alquilar una habitación privada también puede ser un riesgo, nadie te garantiza que en ese apartamento resida también el propietario, ya que puede ser un apartamento en el que todas las habitaciones que se alquilen sean privadas y todo lo que haya en el apartamento sean turistas y no sea el propietario quien resida allí, también te puedes complicar la vida rentando una habitación privada.

Te voy a contar mi experiencia con migraciones. Mi pareja vive en NYC, por lo que viajo con frecuencia. Lo que sucede es que mi pareja vive en el Bronx, en una zona buena del Bronx, pero es el Bronx!! Mi pareja trabaja en Manhattan, tiene unos horarios un poco complicados, por lo que siempre que voy, nos alojamos en un hotel en Manhattan, yo me he movido con él por el Bronx y he ido muy tranquila, sobre todo y especialnente, por la trayectoria profesional y experiencia de mi pareja. Yo, sola, no soy capaz de moverme sola por el Bronx y podría meterme en sitios realmente peligrosos sin saberlo. Sólo me he quedado una vez en su casa y el motivo fue por que él se pudo tomar unos días de vacaciones e iba a estar todo el día conmigo. En ese viaje que me alojé en su casa, cuando me preguntaron en inmigracion donde me iba a alojar, di la dirección, era la dirección de una casa privada, en inmigracion casi, casi, me sometieron al tercer grado, les faltó preguntarme por mi talla de ropa interior, pasé muy mal rato y eso que tenía la tranquilidad de que mi pareja me estaba esperando en el aeropuerto y si no me dejaban entrar, podía intentar recurrir a él. Se que a él no le iban a poner pegas para pasar a la zona donde me tuvieran retenida y gracias a él, muy probablemente, si me hubieran retenido, me hubieran dejado entrar en el pais. Aún teniendo esa tranquilidad, el rato que pasé fue bastante amargo y estresante. Es posible que si hubiera dado con otra persona en inmigracion la experiencia hubiera sido distinta. Todo depende del funcionario de inmigración que te toque, es como una lotería. Cuando he pasado inmigracion en NYC y he facilitado la dirección y el nombre del hotel en el que me iba a alojar, no he tenido ningún problema.

Lo que no se debe hacer nunca es mentir, hay que decir siempre la verdad, si se miente, lo más probable es que lo detecten rápidamente y uno se complique la vida.

Por eso mismo pienso, que alquilar una habitación privada, también puede ser una complicación a la hora de pasar inmigracion. Con el tema del alquiler vacacional en el estado de Nueva York una forma de hacer cumplir con la nueva ley es presionando desde inmigracion.